房企前4个月融资井喷规模逼近8500亿14来自海外债二线城市抢地也疯狂

尽管4月房地产市场总体销售较3月略有回落,但是从前4月百强房企的销售情况看,规模上市房企的销售走势强于行业整体,龙头企业效应日趋明显,竞争格局持续分化。

券商中国 张达 封面及文中图均来自摄图网

很多人在恋爱时,就经常会说爱情和事业难以兼顾,好不容易熬到了婚姻,又开始将家庭和事业不能平衡挂在嘴巴。

一定要多看垂直领域内的推文内容,垂直内容的阅、点、赞、评等操作,至少占所有操作的60%,其他的内容也可以去操作,但一定要利于微博平台给你打标签,如果你今天关注明星,明天关注汽车,后天又关注股市,那么平台不知道你是个什么垂直领域的用户,无法给你明确归类,并会认为你来微博只是随便看看,没有实时号的需求;

美股大反弹收复上日约一半失地,道指收涨逾200点,创近一个月最大单日涨幅。道指收涨0.82%报25532.05点,标普500收涨0.8%报2834.41点,纳指收涨1.14%报7734.49点。大豆等美农产品期货大涨,沙特关键油气设施遭袭,油价涨超1.2%,区块链概念股盘中大涨后下挫,人造肉第一股Beyond Meat大涨14.65%,腾讯音乐跌超6%,哔哩哔哩跌5%,Uber涨7.7%。

14:45 法国4月CPI同比终值、法国4月CPI环比终值、法国4月调和CPI同比终值、法国4月调和CPI环比终值;

【特斯拉再次上调Model 3所有车型价格】

此外,谢楠在自己的微博中还表示,当时她参与拍摄的电影导演也是一位二胎妈妈,孩子还没断奶,她抱着几个月大的孩子,一路颠簸。不忍心也是没办法,市场上没那么神话和成功,只有一股劲往前冲才是出路。

在回公司办离职手续的途中,婆婆还打来电话让她办完手续赶紧赶回医院,很多东西医生跟老人家说,她也听不懂,只能等着她去处理。

每个家庭都有自己的生活方式,我们并不能把自己的主观臆想强加到任何一个家庭之上。

每天:每天都要发,连续发,不间断;

克而瑞研究中心的统计数据显示,今年4月份,百强房企单月业绩规模同比增长16.6%。按照权益口径看,1至4月,百强房企累计销售规模同比微增3.6%,结束了前三月累计销售规模略低于去年同期的趋势。

【欧洲股市普遍收涨】

玲子进入一家新公司上班,还没到两个月的时间,她就递上了辞呈,对于我来说,这是情理之内,意料之中的事。

【美元兑离岸人民币平盘收盘】​

每当听到这样的言论,谢楠就非常不赞成他们的说法。她认为,照顾家庭确实是一件很了不起的事情,但工作也同样了不起,两者没有高下之分。

做人难,做一个有娃又有工作的女性更难。

不过,在中央再次强调“房住不炒”定位、对地价上涨较快的城市提出预警的背景下,土地市场的“疯狂”面临更大风险,房企投资布局仍然需要保持谨慎,盲目追高并不可取。

8、有条件的,可以申请加橙V(即使你是企业,也不建议蓝V)和年费会员,对增加帐号权重有积极作用;

每天,以恰当的时间间隔,进行垂直领域的关注、点赞、转发、分享以及看推荐、看热门、看本地微博,这里有必要逐一解释。

四、怎样才能变成实时号

中原地产首席分析师张大伟认为,2018年四季度来,房地产企业融资计划实施逐渐井喷,但因为房企缺血过多,目前看,房企融资难度依然比较大,融资需求依然井喷。

22:00 美国3月商业库存环比、美国5月NAHB房产市场指数;

电视剧《都挺好》热播后,姚晨终于凭借苏明玉的角色二度火了起来。

75家房企销售额超百亿

欧洲股市普遍收涨,欧洲斯托克50指数收涨1.25%。德国DAX指数收涨0.92%报11986.37点;英国富时100指数收涨1.08%报7240.88点;法国CAC40指数收涨1.50%报5341.35点。 【避险情绪消退,美债收益率上涨】​​

美国纽约联储:第一季度,美国总体家庭债务增长0.9%,至13.7万亿美元。第一季度,美国住房抵押贷款增长1200亿美元,至9.2万亿美元。第一季度,学生未偿还贷款债务增长290亿美元,至1.49万亿美元。第一季度,住房抵押贷款发放下滑至3440亿美元,创2014年以来新低。

在她来办离职手续的当天中午,我们俩一起吃了饭,她就匆忙赶往医院照顾孩子去了。为了家庭,她放弃了自己的事业,看着她远去的背影,突然让人感到一阵心酸和无奈。

16:00 意大利3月工业订单环比;

不过,克而瑞研究中心指出,4月中央政治局会议上再次提出坚持“房住不炒”的定位不动摇,住建部对地价上涨较快的城市提出了预警,预计本轮地市热度的上涨势态不会维持太久。

从前4个月来看,中国指数研究院的数据显示,房企融资规模近8500亿元;其中海外债占比为25.6%,成为房企首选的融资途径,2019年以来房企发行海外债的票面利率均值为8.82%,融资成本进一步提高;超短期融资券4个月内融资总额突破400亿元,融资规模与去年全年相当,主要用于偿还债务利息,企业偿债高峰到来。

考虑到婆婆单独照顾不来,但又不能影响工作,部门主管的再三叮嘱还在耳边回荡。那一刻,她觉得心累,以为自己可以把它们都兼顾得很好,没想到反而搞得一团糟。

那天,她也马上跟主管表态,表示今后会改进自己的工作态度。

本着共享精神,养实时号的所有方法及注意事项,均由本文分享,希望对玩微博的小伙伴有所启发。

所以,在生完孩子之后,谢楠就毫不犹豫的回到自己的工作岗位上,主持节目,拍电影。虽然电影的票房不高,但她也乐此不疲。自己的孩子出生没多久,就复出工作,在旁人眼里,这样的做法就是不顾家、不管孩子的表现。

14:00 德国一季度工作日调整后GDP同比初值、德国一季度未季调GDP同比初值、德国一季度未季调GDP同比初值;

当然,按照收录的延迟时间,实时号还细分为秒实时(发出博文后立即被平台收录)和延迟实时(即延迟5分钟以上被平台收录,有的账号甚至隔天才被平台收录,这样的实时号价值大打折扣),显然,秒实时才是最优秀的实时号。

在前期的工作中,他们部门每天下午都要开讨论会,但有好几次她都是因为家里和孩子的原因请假或早退。

成为实时号后,如果账号使用不当,就会被降为普通号。一般与违反平台规则的使用行为有关,例如营销、广告、过多的外链、内容不可描述等。当然,如果不幸被降为普通号,仍然可以用上面的方法,重新养号,一般半个月左右会恢复实时,只有一点不同:不可以大批量删除已发博文。

对于近期二线城市土地市场热度明显回升的原因,上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受券商中国记者采访时表示:

正因如此,她每天一到下班时间就得赶紧回家,装修的工人催着她确认材料,在上幼儿园的女儿也在等着她放学接送,两头忙得她晕头转向。

原创微博:一定不要抄别人的话,必须原创。解释一下,什么叫原创,发博之前,在微博搜索框里搜索你拟好的博文,如果搜到类似信息,就是非原创,如果搜索无结果,就是原创,这里所说的原创即以此为准;

工作之外的休闲时光,她也会和老公孩子一起快乐的度过。不管是男人还是女人,都想有一份自己爱的事业,并为之努力,这完全可以理解。

21:15 美国4月制造业产出环比、美国4月工业产出环比;

10:30 中国4月城镇调查失业率、中国1至4月社会消费品零售总额同比、中国4月社会消费品零售总额同比、中国1至4月规模以上工业增加值同比、中国4月规模以上工业增加值同比、中国1至4月城镇固定资产投资同比;

21:30 美联储理事Quarles在参议院银行小组作证词陈述;

我们都应该给每一位职场妈妈更多的选择和宽容,即使有了孩子和家庭,她们也可以有机会去成就自己的事业。

第三个原因是今年楼市有个小阳春,大部分城市成交量放大,部分城市房价上涨,楼市销售回暖也使开发企业觉得目前拿地是一个好时机。

定时发送:必须大致固定每天发微博的时间点,而且前后两条微博的发送操作,必须有2小时以上间隔;

第一个原因是开发商去年10月份开始发债量比较大,融资比较多,有钱了就要拿地;

不仅如此,因为大部分的重心都放在家庭上,在工作上她也落下了不少。虽然她的业务能力很强,但对于公司来说,她毕竟还是新员工,正处在考核阶段。

3、每条博文发的时候,用双#号插入话题,话题插入最少1个,最多3个,可以增加你的博文阅读数据;

第二个原因是开发企业目前投资的区域布局趋同,大中型开发企业都比较看好一二线城市,规避三四线城市。“或者说是因为三四线城市拿地时机不好,未来赚钱很难,就把拿地指标都安排在一二线城市,但一线城市供地量少,所以就集中在二线城市,供不应求。”杨红旭说;

中原地产研究中心统计数据显示,4月房企拿地积极性明显上涨,单月有18家企业拿地超过50亿,刷新了最近一年多土地市场的月度记录。其中,融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家企业拿地超过100亿,融创更是以逾285亿的权益拿地总价占据单月房企拿地榜榜首。

面临同样处境的,还有谢楠。这两年,吴京在电影事业上做得风声水起,谢楠作为吴京的老婆,背后自然也有不少人劝她放弃工作,安心在家带孩子,伺候老公。

中国指数研究院的数据也显示,4月全国300城土地出让金总额3346亿元。其中,二线城市成交金额2231亿元,占比接近7成,二线城市仍是房企拿地主战场。

20:30 美国4月零售销售(除汽车与汽油)环比、美国4月零售销售(除汽车)环比、美国4月零售销售环比、美国5月纽约联储制造业指数;

然而,计划赶不上变化,就在她打算转变当前的工作模式时,两个孩子却生病住进了医院。她老公在外地出差,家里只剩下她和婆婆照顾孩子,凌晨三点,她开车送孩子们去医院,排了几个小时的队伍,才终于把孩子安顿好。

【美股反弹,道指创一个月最大单日涨幅】

油价周二上涨逾1%,此前主要出口国沙特表示,伊朗支持的也门武装运动发射的装载炸药的无人机袭击了其国有石油公司沙特阿美的设施。今日市场正等待美国石油协会(API)的库存报告。接受路透调查的分析师预计,API将报告上周美国原油库存减少80万桶,为连续第二周下降。布伦特原油期货上涨1.01美元,或1.4%,收报每桶71.24美元;美国原油期货上涨0.74美元,或1.21%,收报每桶61.78美元。

20:30 美国5月10日当周EIA精炼油库存变动(万桶)、美国5月10日当周EIA汽油库存变动(万桶)、美国5月10日当周EIA库欣地区原油库存变动(万桶)、美国5月10日当周EIA原油库存变动(万桶)。

于是,为了不让自己家人为难,她决定主动辞职。

6、千万不要刷粉,特别是僵尸粉,这一点,不管账号是否实时,在任何时候都是一样,僵尸粉大大拉低帐号的粉丝活跃和互动,拖累账号权重;

家庭和事业的平衡,本来就没有选择的余地,只有愿不愿意罢了,为了家庭,她心甘情愿,仅此而已。

1、最重要的一点,每天定时发送3至5条原创微博,并配上9图。注意这里的每一个字!!!

除了发博,还要有关注、点赞、转发、分享等操作,这些操作不可太频繁,一定要看完相关博文后,再去做关赞转评享等。还有一个特殊的操作,就是转发,尽量少转,甚至可以在升级到实时之前,不做任何转发,因为转发他人微博会大大降低你发出博文的原创度;

尽管4月单月,百强房企销售规模环比持平,但是与去年同期相比仍有显著增长。

业内人士指出,部分城市楼市“小阳春”,叠加融资难度大幅度缓解,是房企抢地热情高涨的主要原因。

一边是十月怀胎艰苦生下的孩子,另一边是承载着生活和梦想的事业,摆在面前的这道难题,有时候确实令人难以抉择。

在销售保持平稳的同时,房企融资继续井喷,4月密集发布融资接近2600亿,前4个月这些房企的融资规模更是接近8500亿。

大众汽车周一晚表示,其监事会与管理董事会同意在今年夏季假期之前为卡车部门Traton的IPO做好准备,具体时间“视市场发展情况而定”。这是大众3月14日宣布取消Traton的IPO计划后,时隔两个月恢复这一计划。大众此前表示,可能出售Traton的25%股份,融资至多60亿欧元(约合67亿美元)。这意味着Traton的上市可能成为德国今年最大规模的IPO。

来自研究机构的统计数据显示,今年前4个月,有75家房企销售额突破百亿。其中,碧桂园、万科、恒大、保利、融创等5家龙头房企销售额突破1000亿,完成了多数企业一年的销售目标;碧桂园、万科销售额更是超过2000亿。另外,500至1000亿的有9家,100至500亿的有61家。

看图,对于新账号,在“我”栏目里,会有一个“签到领红包”入口,点进去,有签到和日常任务的引导,现在知道该怎么做了吧?

5、千万不要蹭热搜、千万不要打广告、千万不要留VX等联系方式、千万不要发二维码、千万不要使用不可描述的违规词、千万不要发外链、千万不要连续发布雷同或相似的内容、千万不要连续发布同一热门话题的相关内容、尽量少@其他人,好吧,这里的千万有点多,但没办法,都是需要注意的……;

赶紧再发一条微博,并用其他账号搜索,果然实时了,而且是最为优质的秒实时,哦夜!前后一共耗时不到6天(4月8日13:35-4月12日21:38),比正常的7天养实时提前了近2天。

周二纽约尾盘,美元兑离岸人民币以平盘收盘。 【欧元区3月工业产出高于预期】 欧元区3月工业产出同比 -0.6%,预期 -0.8%,前值 -0.3%。 欧元区3月工业产出环比 -0.3%,预期 -0.3%,前值 -0.2%。欧元区5月ZEW经济景气指数 -1.6,前值4.5。德国5月ZEW经济景气指数 -2.1,预期5,前值3.1。德国5月ZEW经济现况指数:前值: 5.5,预期: 6.3,今值: 8.2。

且不说我们普通的芸芸大众,就连姚晨这样的女性演员也在时刻面临着职场妈妈的难题。

在销售保持稳定的同时,房企融资继续井喷。中原地产的统计数据显示,4月份,房企继续密集融资接近2600亿,从全月融资完成情况看,有望是最近一年多最高值。

但成为妈妈之后,有的人因为孩子,不得不放弃自己年轻时的梦,而有的人却还想趁着机会再去尝试一番,哪怕前方路难走也要试图去拼一次。

20:30 加拿大4月CPI同比、加拿大4月CPI环比;

【因无人机袭击沙特阿美设施,油价升逾1%】​

新发一条博文,然后在手机客户端登录没有与待判断账号互关的其他账号,进入页面下方三第个栏目:“发现”,并在顶端搜索框内输入自己新发博文的关键词进行搜索,如果能在综合和实时版块显示自己博文的,就是实时号,搜不到就是普通号。

17:00 欧元区一季度GDP同比初值、欧元区一季度GDP季环比初值;

中国指数研究院的统计数据也显示,1至4月房企销售业绩趋于平稳,TOP100均值达313亿元,规模破百亿的房企增加至75家。其中,碧桂园、万科销售额超2000亿;恒大、保利、融创3家房企销售额超1000亿位列第二阵营。500至1000亿、100至500亿、100亿以下的企业分别为9家、61家、25家,房企销售额TOP100门槛提升至74.11亿元。

中国指数研究院也认为,2019年起房企进入集中偿债高峰期,流动性风险加剧,整个行业需偿还的国内外信用债规模将超过5000亿元,并于2021年接近万亿元,债券到期金额逐年增加,未来企业资金压力依旧不减。

【英国4月失业率 3%,与前值一致】

英国4月失业率 3%,前值 3%。4月失业金申请人数变动 2.47万人,前值 2.83万人。今年前三个月不包括红利的平均工资同比 3.3%,预期 3.3%,前值 3.4%。英国前三个月ILO失业率预期: 3.9% 今值: 3.8%。

实时号可就牛叉了,发出的博文、头条文章等所有内容,都会被系统收录、推荐,可以上热门、上精选。

3至5条:发博数量不要多也不要少,严格控制在3条,最多5条。升实时号,某种程度上讲,就是养号操作,必须模拟用户真实操作,有多少新用户每天大量刷博?所以每天发博数量要严格控制,我是每天不多不少,只发3条;

【15日重点关注财经事件(均为北京时间)】

博文最好带多图,并且是能激发别人的点开的图;发每条博文都带双#话题;多发自己专业领域的原创头条文章;多发原创微博故事;多发记录自己生活周边的原创生活类小视频;多和粉丝互动,粉丝互动率很重要;尽量不要跨专业领域发文,如果一定要跨领域产粮,可以找该领域的好友帮忙转发。

前天晚上到家例行养号式发博,惊喜地发现,新发博文的阅读量短时间内上冲,明显高于之前的数据,顿时心中一喜,不会这么快就成了吧?

【高盛近期增持了中国股票】

玲子以为上班之后,可以回到从前的工作状态,但事实证明,她又想错了。恰巧那段时间他们在装修房子,她的老公在公司抽不开身,装修的事就只好让她盯着。

六、实时之后的注意事项

部分城市地产市场“小阳春”,叠加融资难度大幅度缓解,房企抢地热情高涨。近期热点城市特别是二线城市土地市场明显升温,数十家房企抢地、上百轮竞价、溢价率超100%的现象再次出现。

【大众恢复卡车部门Traton上市计划 或成为德国今年最大规模的IPO】

在离职的前一个星期,她的主管找她谈话,希望她今后能多花点心思在工作当中,既然进了公司工作,就要坚守自己的岗位职责。

对应的,4月房企拿地热情高涨,在二线城市疯狂抢地,4月全国300城土地出让金总额中,二线城市出让金占比近7成。

作为一名中年女演员,那段消失在屏幕上的时间里,她和很多女人一样,历经了怀孕生子的过程,五年间有了两个孩子。没想到,给她带来的却是无戏可拍的尴尬处境。

克而瑞研究中心提醒,在此背景下土地市场的“疯狂”面临更大风险,无论是战略调整还是规模需要,企业投资布局仍然需要保持谨慎,尤其对于地价屡创新高的城市和区域,盲目追高并不可取。

【Q1美国住房抵押贷款发放创2014年以来新低】

要知道,姚晨在去年的一档演讲节目中,就曾跟大家分享过自己的现状。在生完二胎后,再回到自己的工作岗位上,她突然发现自己竟然到了无戏可拍的地步。

节目在播出之后,她的事例再次引发了职场妈妈们的一致感慨。

4、如果有能力,可以多发垂直领域的原创头条文章、原创微博故事、原创视频,这三项都是高权重的操作,因为这三类原创内容,会大大增加微博平台的内容质量,所以平台也会赋予更高的权重,但是一定要原创,不可抄袭。原创的标准参见前文每1条,要注意的是,千万不要跨专业领域发文;

没有导演来找自己演戏,也找不到一个适合自己这个年纪的角色,伴随她的是不安和迷茫。

五年期美债收益率涨0.5个基点,报2.1881%。

演员这个职业,只要忙碌起来就不分白天黑夜,在每天的工作结束后,谢楠经常连夜赶飞机回到家中陪伴孩子,以免错过孩子的成长时机。

房企融资规模近8500亿

女人单身或在作为母亲之前,不管是在事业或是生活中,都有过自己的人生理想和规划。

值得一提的是,房企积极推进资产证券化,前4个月通过资产证券化获取超1000亿元的资金,占全部融资规模的12.0%,有效补充房企的资金来源。

我们都想家庭事业双丰收,但在生活面前,尽管心里还有未完成的梦,不得已也只能忍痛舍弃。

与微信不同,微博是个开放平台,而普通号却如同是座封闭的小岛,任凭你说得再精彩,别人也看不到,傻子一样的自说自话,这样的账号没有半点运营价值。其他诸如上热门、上精选、做霸屏这样的事情更是想都不要想。只有实时号才可以充分享用平台的开放性玩法和规则,如果配合高级玩法,还能做霸屏、做推广、做引流等。可以这么说:如果想运营好微博平台,拥有一个实时号是首要前提。如果是非实时号,哪怕拥有千万粉丝,也纯属垃圾账号。

不管在任何平台推广,你的推广对象是否精准,是否满足要求都会通过关键词来体现,做微博推广也不例外,精准的客户对象仍然是通过搜索行为进行筛选,客户在微博上搜索相关关键词后,看到的基本上就是有限的几个重要引流位,如果可以坐上这样的引流位,也就是所谓的上热搜,自然不会再缺精准流量。至于如何上热搜,会在本号以后的文章中拆解分析,敬请关注。

三、如何判断是否实时

微博是个亿级用户平台,产粮功能强大,利用好微博会让运营质量大大飞跃,在拥有实时号之后,结合很多高级玩法,会搞出很多有意思有质量的事情,这些技法以后都会在本公主号里一一拆解,不想擦肩而过,可持续关注本号,以上!

中国指数研究院指出,房企普遍下调了销售目标增速,强调稳健发展。随着行业进入高质量发展阶段,房企坚持稳中求进的发展策略,战略布局更加收敛聚焦。房企之间的规模竞争仍将持续,其在追求业绩的过程中更加注重发展质量与效益的提升,着力提升企业经营硬实力。

两年期美债收益率涨0.81个基点,报2.1965%;

高盛资产管理看多中国股市,预计新兴市场增长将再次加速,执行董事Copsey称,近期增持了中国股票。

以上几点不是本文的重点,一带而过……

周二(5月14日)纽约尾盘,美国10年期基准国债收益率涨0.89个基点,报2.4104%;

玲子有两个孩子,生完二胎不久,她婆婆就大老远的从老家来帮他们带孩子。看到孩子有婆婆带,她也放心了不少,于是就开始考虑出去找工作。

30年期美债收益率涨1.24个基点,报2.8485%;

在微博的世界里,相对于实时号,还有普通号,它们之间的区别体现在:在微博里搜索某关键词时,普通号所发的内容即使包含了这个关键词,也不会出现在搜索结果页的综合和实时板块,普通号所发的内容一般只会被系统延时推送给自己的粉丝,而不会进入了公众信息页里。

8:30 澳大利亚5月西太平洋消费者信心指数环比;

2、最大程度按微博平台规则模拟用户真实操作。具体做法:

9、实时之前,你会有一种自编自导自演自说自话的错觉,这很正常,不要介意,因为作为普通账号的你,在平台里本来就是透明的,等过了实时,一切都会好起来。

“从抢地城市看,最热点城市集中在二线城市。4月最典型的武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿。”张大伟说。

这就是职场妈妈们无奈的地方,但是她也不会后悔,对于一位母亲而言,没什么比孩子的健康更重要。

7、可以轻微刷赞和转,但一般不需要,不可刷评,因为刷出来的评质量太差;

面对生活,职场女性有了家庭和孩子,也免不了在事业和家庭中徘徊。在世俗的眼光中,女人一旦有了家庭孩子,就应该把重心放在相夫教子上。因为他们认为,家庭和事业无法同时兼顾,重新回归职场,这些职场妈妈就会丧失工作价值。

生活总是充满荆棘,要想得到时光的厚待,就不要畏惧困难,无论是事业还是家庭孩子,只要是遵从内心的意愿,就能收获到自己想要的结果。

每一个职场妈妈都曾在两难的境地里扑腾和挣扎,她们也想找到一个能够和生活互相妥协的方法,以至于不用放弃自己的梦想就能顾及到家庭。